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广州楼市调控再升级
2014-03-27 16:22

喜迎门装修网-装修知识-广州一手楼

 

据最新消息,广州住房公积金管理中心官网近日挂出《广州住房公积金个人住房贷款实施办法》(征求意见稿)及《关于我市住房公积金贷款有关问题的通知》(征求意见稿), 据意见稿,拟规定已使用过住房公积金贷款的将不再予以贷款。这意味着,若办法正式实施,今后广州买房申请公积金贷款的机会只有一次。

该意见稿指出,拟暂停住房公积金二次贷款,这也就说明了在广州买房申请公积金一生只有一次。业内人士分析之后指出,该政策所产生的影响将会很大,涉及到的也比较广。同时,意见中提出的提高二套房的公积金贷款首付比例以及提供申请住房公积金贷款的门槛,也可以看做是广州楼市的调控政策,实施之后将对广州市场的刚性需求产生影响。

据喜迎门装修网了解到,广州住房公积金管理中心相关负责人表示,酝酿这样的措施主要是为贯彻落实国家及广州市房地产调控政策精神,根据广州市住房公积金管理委员会第三届一次会议要求而做出的。

据意见稿,对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买保障性住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款额度不超过所购房屋价格的80%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,贷款额度不超过所购房屋价格的70%;对购买第二套住房的家庭,贷款额度不超过所购房屋价格的30%,贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。暂停发放缴存职工家庭购买第三套及以上的住房公积金贷款。这也意味着,广州公积金贷款购买二套房首付将由目前的六成提升到七成。

 

 

 
 
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