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杭州一手楼升温,二手楼遇冷
2014-04-18 18:23

 

还记得两个月前的杭州楼价下跌事件吗?时间过去将近两个月了,杭州楼市的发展情况如何呢?一手楼房跟二手楼房的走势又怎么样呢?

据喜迎门装修网了解到的消息,经过这两个月的沉淀,杭州楼市趋向于理性,一手房和二手房行情呈现完全不同的发展态势,正所谓有人欢喜有人忧啊。杭州一手楼销售火热,受到众多买楼者的热捧,开发商得益不少。

据了解到,就在上周末,杭州楼市迎来了“国五条”细则落地之后的首个开盘潮。仅仅只有两天时间,就达到了有11个楼盘开盘,共计有超过1500套房源集中入市。相关的数据显示,在这11个楼盘中半数以上的销售率都超过7成。相反的是,在杭州“国五条”实施细则落地,”国五条“中并没提及20%个税之事。在这种情况下,杭州的二手房楼房交易情况由火爆交易行情变得应声而下。据统计,4月上半月杭州二手房成交量只有1500套不到。据估计4月二手房成交量应该不会超过3000套,连3月份8627套的一半都不到。

更有相关业内人士认为,由于国家的调控压力犹在,2014年的楼市或“前高后低”。对于未来来生活,未来的房企在今年全年的销售压力仍存。此轮政策的影响周期将持续3-6个月,三季度中期政策效力可被市场消化,四季度很可能将再迎一波楼市行情,但超过去年热度的可能性不大。同时,房价在二季度将维持惯性上涨,到三季度有望平稳。

相关人士观点不代表喜迎门装修网立场

 
 
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