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五一广州楼市总结:量涨价跌
2014-05-06 15:38

整体较平稳

  无论是推案量、市场人气,还是成交表现,除个别楼盘外,广州五一楼市总体表现较为平稳。“五一”期间,新开盘或加推盘为12个,推案货量为2000余套。相比去年同期20个推案项目,4000余套的推案货量,今年供应明显减少。期间,商品住宅成交405套,约4.45万平米,相比去年同期涨幅分别为0.7%6%,市场基本平稳。

中心区冷清 外围区域较热

 从分布区域来看,受撤市设区利好影响,增城区和从化区是2014年五一黄金周的推案重点区域,中心区则仅有黄埔区受萝岗板块并入的影响,供应量有所增加。往年的热点区域,南部的番禺和北部的花都,今年都相应比较冷清。

开发商让利求走量人气旺

 楼市已出现实质性让利,不但开盘价低于吹风价的现象比比皆是,以“特价单位”进行数千元降价的情况也屡见不鲜。

 五一小长假,全城有十余新盘扎堆开盘入市。除了“零首付”等遮遮掩掩的促销行动外,多个盘源价格略低于此前的吹风价,而旧盘推特价单位的数量和折扣也有所增加,多个现场的人气火爆。

 

 
 
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